| член тсж | 27.03.16 20:42:39Закончился еще один год для собственников. Что он принес ? Ничего. Одни склоки и безобразия,которые творят Председатель и бухгалтер. По 354 пост. Правительства РФ они должны были начислять нам за отопление в соответствии с показаниями приборов учета,установленных на каждом доме, раздельно ,исходя из показаний за прошедший год, Безобразия начались с Шумейко. За 2012 год они с нас собрали 4343 тыс. руб. за тепло и горячую воду ,а заплатили БКС 2449 тыс. руб,что на 1092 тыс. руб больше ,чем следовало бы. Вместо того,чтобы вернуть деньги,или зачесть собственникам в счет очередных платежей, он начал проводить собрания, которые рядом их "сподвижников" были сфальсифицированы как и все последующие. Начисление в этот год и все последующие проходило по нормативам не расчетным исходя из показаний общедомовых счетчиков , а по нормативам установленным для БКС, а в последующем для ГУП Коммунэнерго ,.Несмотря на то ,что было вынесено решение суда, обязывавшее их вернуть деньги собственникам, он ввел всех в заблуждение,что он исправил ситуацию,несмотря на то ,что был оштрафован за это решением суда. В нарушение всех норм и действующего законодательства он с с бухгалтером , а затем другие, продолжали делать безобразия. Учитывая ,что он получил штраф в 50 тыс. руб. и боясь действий прокуратуры, они с бухгалтером в 2013 и 2014 годах в нарушение установленного 354 Постановлением Порядка о перерасчетах в конце года ,причем если начисление проводилось по приборам учета ,берут и два месяца , в октябре и ноябре не начисляют нам вообще. Хотя начисление должно производиться в одной двеннадцатой по расчетным нормативам ,как я уже говорил выше. В связи с чем при не начислении за два месяца почти в 500 тыс. руб в 2013 г. у них все равно за тепло и гор. воду перед собственниками остался на конец года долг в 52 тыс. руб. Действуя в 2014 году также , они промахнулись и вышли на конец 2014 года с долгом за тепло и горячую воду в 641 тыс. руб. Придя в 2015 год и ничего не меняя уже с Осиповым , они начисляют нам по этим двум статьям 5132тыс.руб, а заплатили ГУП Коммунэнерго 3425тыс. руб., что на 577 тыс. руб меньше ,чем с нас собрали и начислили. Надо же вернуть деньги собственникам,однако нет. Деньги которые не начислили нам в конце 2013 и 2014 год , идите в суд на нас ,каждого собственника и заберите ,ЕСЛИ ПОЛУЧИТСЯ.? А ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД ВЕРНИТЕ. ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ.СОБРАНИЕ НЕ ВПРАВЕ ПРИНИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ ПО ИЗЛИШНЕ НАЧИСЛЕННЫМ ДЕНЬГАМ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ по направлению их на другие цели и прежде всего на ремонт и содержание имущества. Все это делается нашими Правителями с 2012года в нарушение действующего законадательства .По придуманному резервному фонду, который должен формироваться исключительно из доходов от аренды, рекламы, других источников, они загоняют излишне начисленные туда деньги и распоряжаются ими , эта кучка самозванцев, как хотят . По 500 тыс.руб отправляют в модернизацию тепловых узлов ,а в домах холод. Начисление за тепло и гор. воду в 2015г. больше чем в 2014г. на1290 тыс. руб. Где же Ваша модернизация? Комитет по регулированию тарифов в прошлом году установил рост в пределах 7-9 процентов на тепло , а у нас рост по теплу и гор. воде к 2014 году составил-130,9 процента .Весь анализ я провожу по Вашим официальным отчетам ,которые Вы, слава Богу, еще хотя и с опозданием, но выкладываете на сайте.Это попахивает применением к Вам мер административной ,либо уголовной ответсвенности Расходы на зарплату ,которую никогда с 2011 года никому не открывали/только сейчас впервые сделали/, по годам, в сответствии с сфабрикованными собраними, сотавляет--12г.-40.5проц.,13 год-44,2 проц.,14год-48,6проц., и в 2015г.-49,5 проц., а с учетом расходв которые вы израсховали на свои дежуррства в выходные и празд. дни-261,2 тыс. руб. , то фактические расходы составили 1777 тыс. руб. или 58,1 проц. от всех денег которые должны идти на ремонт и содержание общего имущества. Вам правильно говорят люди о том что Вы проедаете наши ,ЧЕСТНО ЗАРАБОТАННЫЕ НАМИ ДЕНЬГИ,.ПРИЧЕМ КАК ВАМ ВЗДУМАЕТСЯ ?!.Согласно вывешенных на сайте Вами окладов, Вам необходимо было бы установить фонд оплаты труда в 1236 тыс руб , а он установлен в 1532 тыс руб. Кто позволил? При средней выплате в месяц по 92,8 тыс. руб. ,выплаты в последнем квартале почему то вдруг составляют по 133,8 тыс. руб в месяц.. Делаем себе хорошим доплты? Почему не даем документы на проверку? Кто Вам позволил только в прошлом году на судебные издержки положить-43 тыс. руб наших денег?Убытки прошлого года 2014года по гор. воде и отоплению Вы вдруг решили за нас закрыть излишне начисленными по этим статьям 577 тыс.руб, а не вернуть их собственникам? Кто позволил.?Люди спрашивают сколько же денег составляют у нас перерасходы по электроэнергии/воровство/ Ответ прост. Дело в том ,что бухгалтером и Осиповым эта статья доходов и расходов даже не прдусмотрена в нашей смете, а уже два года стоят общедомовые счетчики. По ним мы расчитываемся с Тэк - Энерго. Сколько же нам,,населению, начисслено по счетчикам внутри квартир вообще никто не ведает.? А надо бы увидеть разницу в наших сборах ирасчетах и все будет ясно как божий день!?Унас кто то за это понес ответственность? Только слышим,что кто то думает убытки по этой стать оплачивать за счет жильцов другого дома. Попробуйте!?. Может получится, в нарушение установленного Правительством РФ порядка,как по теплу.Вместо того ,чтобы удержать из зарплаты виновных, за несвоевременно е открытие спецсчетов для работы с населением, вдруг, по решению сфабрикованного собрания , нам говорят ,что эти 120 тыс. руб., заплатить надо нам за бухгалтера и Председателя. Почему? Почти 50 тыс руб платите так называемым аудиторам и др. организациям за проверки финансовой деятельности, непонятно за что, а ревиз. комиссии в нарушение Жил. Кодекса не даете документы на проверу! И развешиваете обьявления о том что нет заключения . Лучше бы за эти деньги щебень закрыли асфальтом, хотя бы частично либо дорожку хтя бы одну плиткой заложили. Думается ,что Вы уже наплевали и на Законы и на собственников.Для решения вопроса пора собраться ,именно придти и поставить в этом беспределе точку. Безинициативность собственников это и породило. Пора этому поставить конец! Заранее прошу извинения ,если кого то, чем то обидел . Спасибо. |
| | ревизор | 27.03.16 16:41:08ну |
| | ревизор | 27.03.16 16:40:10как надо жить |
| | ХХХХХ | 24.03.16 19:00:00Где можно ознакомиться с повесткой общего собрания? |
| | Неизвестный | 24.03.16 18:36:13Осипов, это позор! Разместив своё объявление о том,что ревкомиссия не предоставила отчёт , вы по сути признались в бездарности своего управления. Там где все чисто, вопросов не возникает. Так что нечего на зеркало пенять коли физиономия кривая. Люди не слепые и не глухие, все видят и все понимают. А ваша Попытка перевести стрелки на ревкомиссию только усиливает негатив в вашу сторону. |
| | Roboty.yuri.1975@yandex.ru | 24.03.16 17:14:55осипов почему скрываешь документы на электроэнергию почему мы должны платить за должников осипов с бездарным правлением вешает на нас долги неплательщиков твоя афёра с бухгалтершой не пройдёт кто должник тот пусть и платит люди не дайте себя обмануть сумма огромная они решили чтобы мы платили дважды за себя и за должников люди будьте бдительны |
| | Roboty.yuri.1975@yandex.ru | 24.03.16 16:32:42осипов ты не даёшь нужных документов чтобы ревизионная комиссия закончила свою работу как раньше не будет всё должно быть честно и прозрачно кому нечего скрывать тот покажет все документы не ври и не хами решают всё собственники люди не дайте себя обмануть |
| | | Ревизионная комиссия | 23.03.16 19:36:32Акт ревкомиссии обязательно будет размещен, любыми способами! Не голосуйте без акта ревкомиссии!!! |
| | Ревизионная комиссия | 23.03.16 19:32:52Ревизионная комиссия доводит до сведения жильцов, что не может предоставить отчёт по деятельности ТСН в связи с отказом председателя и правления предоставить полный пакет документов для проверки деятельности ТСН за 2015 год. Ревизионная комиссия работает над проверкой с ноября 2015 года. Каждый документ выдаётся с боем и скандалом. Не предоставляются документы, подтверждающие обоснованность проведённых затрат по статьям "Содержание и ремонт жилья" по каждому дому отдельно, по ведению судебных дел, по разграничению задолжностей по электроэнергии по каждому дому. У нас фонд заработной платы составляет 50 процентов от статьи содержание и ремонт!!!!! Нет обоснования затрат по проекту сметы на 2016 год. Не обоснован дефицит сметы на 800 тыс. на 2016 год. Т.е. нам хотят увеличить плату за содержание и ремонт , не обосновав необходимость этого шага. О разумности сокращения затрат исходя из бездарного управления речь не идёт. Что нам сделали в этом году? НИЧЕГО! А теперь ещё хотят увеличить платежи! Пока ревкомисси не получит четкое обоснование затрат за 2015 год и четкое обоснование планируемых затрат (а не бумажку с цифрами типа"пол,палец,потолок") на 2016 год - отчёта не будет. Просим собственников требовать проводить голосование по каждому пункту сметы на 2016 год отдельно. В пунктах должно по закону быть отражено повышение или понижение расходов. А то нам опять выкатят общей бумажкой и общей суммой, типа одобрить или нет. А потом скажут " ну вы же проголосовали" . Ревизионная комиссия работает!!! |
|
|
